Uncategorized

עורך דין רישום בטאבו כאשר אנו מדברים על רכישת נכס נדל”ן – בין אם מדובר בדירה, מגרש, בניין משרדים או כל נכס מקרקעין אחר – אחד המסמכים המרכזיים והחיוניים ביותר הוא נסח הטאבו. מדובר בלא פחות מאשר “תעודת הזהות המשפטית” של הנכס, והוא הבסיס לכל בדיקה, תכנון או ביצוע של עסקה במקרקעין. מהו בעצם נסח

עורך דין ירושה וצוואות: ההבדלים שכל אדם צריך להכיר לאורך חיינו אנו מקבלים החלטות שישפיעו גם על היום שאחרי. אחת המרכזיות שבהן: האם להשאיר צוואה מסודרת או להותיר את חלוקת העיזבון לכללי הירושה על פי דין. להלן סקירה בהירה של ההבדלים, המשמעויות והיתרונות שבעריכת צוואה – עם דגשים פרקטיים לשמירה על רצון המוריש ומניעת סכסוכים.

עורך דין דייר מוגן מהו מעמד של דייר מוגן? דייר מוגן הוא מי שמחזיק בנכס בשכירות, תוך תחולה של חוק הגנת הדייר [נוסח משולב], תשל”ב–1972 (להלן: “החוק”), המעניק לו הגנה חזקה מפני פינוי ומגביל את בעל הבית בגביית דמי שכירות. בניגוד לשכירות רגילה, השכירות המוגנת אינה מוגבלת בזמן, והפסקתה כפופה לתנאים מהותיים המנויים בחוק בלבד.

עורך דין מומחה לצוואות וירושות 1. ירושה על-פי דין וירושה על-פי צוואה סעיף 1 לחוק הירושה קובע כי עם פטירתו של אדם, עובר עיזבונו ליורשיו.סעיף 2 לחוק מוסיף כי היורשים יכולים להיות או יורשים על-פי דין (בהתאם לקבוע בחוק) או זוכים על-פי צוואה – כלומר, כאלה שהמוריש בחר להוריש להם את רכושו בצוואה.ברירת המחדל היא

עורך דין ליווי משקיעים רכישת דירה היא אחת ההשקעות הכלכליות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחיים. עם זאת, מדובר בתהליך מורכב ומאתגר הכולל היבטים משפטיים, מסחריים וטכניים, שעשויים להקשות על רוכשים רבים. על כן, ליווי של עורך דין מקרקעין מנוסה ומקצועי הוא קריטי להצלחת העסקה ולהבטחת זכויותיך.  במאמר זה נציג את חמשת היתרונות החשובים ביותר בליווי משפטי

עורך דין מיסוי מקרקעין מס רכישה – הוא מס חד-פעמי שחל על קונה נדל”ן בעת רכישת זכויות במקרקעין, בין אם מדובר בדירה למגורים, מגרש, משרד או כל נכס מקרקעין אחר. המס משולם לרשות המסים, והוא מחושב בהתאם לערך העסקה, סוג הנכס, זהות הרוכש ולעיתים גם מטרת הרכישה. במאמר זה נעשה סדר – בפשטות, אך בדיוק.

עורך דין ליקויי בניה מבוא – רכישת דירה, במיוחד דירה חדשה מקבלן, היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר בחייו של אדם. עם זאת, לא אחת מוצאים עצמם הרוכשים מתמודדים עם ליקויי בנייה שונים – חלקם ניתנים לאיתור כבר בעת קבלת הדירה, ואחרים מתגלים בהמשך. ליקויים אלה אינם רק מטרד – הם עלולים לגרור נזקים כלכליים,

עורך דין קניית דירה 1. למה רכישת דירה דורשת ליווי משפטי מקצועי רכישת דירה היא אחת ההחלטות הכלכליות המשמעותיות ביותר שאדם מקבל במהלך חייו. מעבר לשיקולים רגשיים ואישיים, מדובר בעסקה בעלת משקל כספי כבד, והשלכות משפטיות רבות. מרגע שהביעתם עניין בנכס – כל שלב, כל מסמך, וכל חתימה – עשויים להשפיע על תוקף העסקה ועל

איחור במסירת דירה מקבלן בישראל נרכשות אלפי דירות חדשות מדי שנה, אך רבים מהרוכשים מוצאים עצמם מתמודדים עם מציאות מאכזבת: איחור במסירת הדירה. משרדנו מלווה רוכשי דירות מכל רחבי הארץ – בפרויקטים קבלניים, בתכניות ממשלתיות (כגון מחיר למשתכן, מחיר מטרה), ובמסגרות של תמ”א 38 או פינוי-בינוי – אשר זכויותיהם קופחו עקב איחור ממושך מצד הקבלן.

כך תבטיחו ליווי משפטי מקצועי בפרויקט פינוי-בינוי משרד עו״ד רום לוי ושות׳ מתמחה בליווי פרויקטי התחדשות עירונית – ייצוג נציגויות דיירים וליווי יזמים. במאמר זה נפרט כיצד לבחור עורך דין פינוי-בינוי, מה כולל הליווי המשפטי, ואילו נקודות קריטיות חייבות להיכנס להסכם כדי להגן על האינטרסים שלכם עד קבלת המפתח ורישום הזכויות בטאבו. 1) החשיבות הקריטית