romlevi9836@gmail.com

עורך דין ליקויי בניה מבוא – רכישת דירה, במיוחד דירה חדשה מקבלן, היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר בחייו של אדם. עם זאת, לא אחת מוצאים עצמם הרוכשים מתמודדים עם ליקויי בנייה שונים – חלקם ניתנים לאיתור כבר בעת קבלת הדירה, ואחרים מתגלים בהמשך. ליקויים אלה אינם רק מטרד – הם עלולים לגרור נזקים כלכליים,

איחור במסירת דירה מקבלן בישראל נרכשות אלפי דירות חדשות מדי שנה, אך רבים מהרוכשים מוצאים עצמם מתמודדים עם מציאות מאכזבת: איחור במסירת הדירה. משרדנו מלווה רוכשי דירות מכל רחבי הארץ – בפרויקטים קבלניים, בתכניות ממשלתיות (כגון מחיר למשתכן, מחיר מטרה), ובמסגרות של תמ”א 38 או פינוי-בינוי – אשר זכויותיהם קופחו עקב איחור ממושך מצד הקבלן.

כך תבטיחו ליווי משפטי מקצועי בפרויקט פינוי-בינוי משרד עו״ד רום לוי ושות׳ מתמחה בליווי פרויקטי התחדשות עירונית – ייצוג נציגויות דיירים וליווי יזמים. במאמר זה נפרט כיצד לבחור עורך דין פינוי-בינוי, מה כולל הליווי המשפטי, ואילו נקודות קריטיות חייבות להיכנס להסכם כדי להגן על האינטרסים שלכם עד קבלת המפתח ורישום הזכויות בטאבו. 1) החשיבות הקריטית

מס רכישה ומס שבח – עורך דין מקרקעין 1. מס רכישה משולם ע”י הרוכש בעסקת מקרקעין, ונקבע לפי מדרגות מס המתעדכנות מדי תקופה. ● רוכש דירה ראשונה: זכאי למדרגות מס מופחתות ולעיתים אף פטור מלא ממס על חלק מהשווי (עד תקרה מסוימת).● רוכש דירה שנייה ומעלה: מחויב במס בשיעור גבוה יותר – כ־8% עד 10%

עורך דין מקרקעין לרכישת דירה רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחיים – הן כלכלית, הן אישית, והן משפטית.לצד ההתרגשות – חשוב להבין שהעסקה כרוכה בבדיקות מורכבות, סיכונים פוטנציאליים והשלכות מרחיקות לכת, במיוחד כאשר לא ננקטים אמצעי זהירות ראויים. במאמר זה נפרט שורה של בדיקות מהותיות שיש לבצע, כדי לשמור על זכויותיכם ולהימנע