איחור במסירת דירה מקבלן בישראל נרכשות אלפי דירות חדשות מדי שנה, אך רבים מהרוכשים מוצאים עצמם מתמודדים עם מציאות מאכזבת: איחור במסירת הדירה. משרדנו מלווה רוכשי דירות מכל רחבי הארץ – בפרויקטים קבלניים, בתכניות ממשלתיות (כגון מחיר למשתכן, מחיר מטרה), ובמסגרות של תמ”א 38 או פינוי-בינוי – אשר זכויותיהם קופחו עקב איחור ממושך מצד הקבלן. […]
איחור במסירת דירה חדשה מקבלן – מהן זכויותיכם לפי החוק? Read More »
כך תבטיחו ליווי משפטי מקצועי בפרויקט פינוי-בינוי משרד עו״ד רום לוי ושות׳ מתמחה בליווי פרויקטי התחדשות עירונית – ייצוג נציגויות דיירים וליווי יזמים. במאמר זה נפרט כיצד לבחור עורך דין פינוי-בינוי, מה כולל הליווי המשפטי, ואילו נקודות קריטיות חייבות להיכנס להסכם כדי להגן על האינטרסים שלכם עד קבלת המפתח ורישום הזכויות בטאבו. 1) החשיבות הקריטית
כך תבטיחו ליווי משפטי מקצועי בפרויקט פינוי-בינוי Read More »
מס רכישה ומס שבח – עורך דין מקרקעין 1. מס רכישה משולם ע”י הרוכש בעסקת מקרקעין, ונקבע לפי מדרגות מס המתעדכנות מדי תקופה. ● רוכש דירה ראשונה: זכאי למדרגות מס מופחתות ולעיתים אף פטור מלא ממס על חלק מהשווי (עד תקרה מסוימת).● רוכש דירה שנייה ומעלה: מחויב במס בשיעור גבוה יותר – כ־8% עד 10%
סוגי מסים עיקריים בעסקאות מקרקעין Read More »
עורך דין מקרקעין לרכישת דירה רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות והמשמעותיות ביותר בחיים – הן כלכלית, הן אישית, והן משפטית.לצד ההתרגשות – חשוב להבין שהעסקה כרוכה בבדיקות מורכבות, סיכונים פוטנציאליים והשלכות מרחיקות לכת, במיוחד כאשר לא ננקטים אמצעי זהירות ראויים. במאמר זה נפרט שורה של בדיקות מהותיות שיש לבצע, כדי לשמור על זכויותיכם ולהימנע
רכישת דירה – העסקה החשובה בחייכם: כך תתגוננו מסיכונים משפטיים Read More »