עורך דין מקרקעין
ליווי מקיף ויסודי בכל שלבי העסקה: קנייה ומכירה (יד 2 וקבלן), בדיקות ותכנון מס, ורישום זכויות בטאבו, משכנתא והערת אזהרה.
למה לבחור במשרד רום לוי ושות׳ לעסקאות מקרקעין?
עסקאות נדל״ן הן מהעסקאות החשובות בחיים. אנו מגינים על זכויותיך באמצעות בדיקות זכויות ומיסוי, ניהול מו״מ וניסוח חוזים מדויקים, תיאום תשלומים ובטוחות, ורישום תקין ומהיר – עד להשלמת העסקה בצורה בטוחה ושקופה.
קנייה ומכירת דירה – יד 2 וקבלן
קניית דירה (יד 2/מקבלן)
בדיקות טאבו ובית משותף, מס רכישה ופטורים, בנק/משכנתא, הגנות חוזיות ומסירה בטוחה.
- בדיקות זכויות וחיובים רשומים
- בדיקת מס רכישה ותכנון תשלומים
- בטוחות והערות מתאימות
- ליווי חתימה ולוח זמנים
מכירת דירה (יד 2/מקבלן)
מס שבח ומקדמות, טיוב רישום, ניסוח חוזה ומו״מ, תיאום תשלומים ובטוחות עד סגירה.
- בדיקת מס שבח ופטורים
- התאמות רישום בטאבו
- מנגנוני תשלום והבטחה
- ליווי עד גמר העסקה
רישום זכויות בטאבו, משכנתא והערת אזהרה
רישום זכויות בטאבו
רישום בעלות/חכירה, העברות זכויות ועיבוד המסמכים הנדרשים ללא עיכובים.
שלחו מסמכים לבדיקהרישום משכנתא
תיאום מול הבנק והטאבו, רישום ושחרור משכנתא – בצורה מהירה ונכונה.
תיאום רישום משכנתארישום הערת אזהרה
הבטחת הזכויות בעסקה עד לרישום הסופי – רישום מדויק ומהיר.
הגנו על העסקהכל תחומי ההתמחות
ליווי משקיעים
בדיקות מקדמיות, חוזים, וליווי מול רשויות ובנקים.
תיאום שיחת היכרותאימות חתימות ותצהירים
אישורי מסמכים לרשויות, בנקים וידועים בציבור.
קבעו מועד לאימותמיסוי מקרקעין
מס שבח/רכישה, פטורים ותכנון מס לפני עסקה.
בדיקת מס ראשוניתהסכמים וחוזים
ניסוח, מו״מ והבטוחות הנכונות לעסקה.
בדיקת חוזה מהירההתחדשות עירונית
ייצוג דיירים/יזם – בטוחות, לוחות זמנים וליווי עד מסירה.
בדיקת היתכנותליטיגציה – תביעות נדל״ן
איחור במסירה, ליקויי בנייה, סכסוכי שכנים וצווי מניעה.
בדיקת עילה משפטיתעורך דין לקניית דירה
בדיקות זכויות, מיסוי, בנקים והגנות חוזיות – יד 2 וקבלן.
התחילו בקנייה בטוחהעורך דין למכירת דירה
מס שבח, חוזה, מו״מ ובטוחות עד סגירה.
תאמו פגישת מכירהרישום זכויות בטאבו
רישום בעלות/חכירה, העברות זכויות ובדיקת רישומים קודמים.
שלחו מסמכים לבדיקהרישום והקמת חברה
רשם החברות, תקנון, הסכמי מייסדים והיבטי מס.
פתיחת חברה בליווי עו״דצוואות וירושות
עריכת צוואות, צו ירושה/קיום וייצוג בסכסוכי עיזבון.
תכנון צוואה דיסקרטיפינוי מושכר
התראות, תביעת פינוי ונזקים, גבייה ושכ״ט – טיפול מהיר ותקיף.
פתיחת תיק פינויצור קשר
עסקת נדל״ן בטוחה מתחילה בליווי משפטי נכון. נוביל אותך בביטחון מהחתימה ועד הרישום.